固定資産税｜FP3級 2026年5月 学科試験 問24
出典：FP技能検定3級 学科試験（2026年5月公表分） 問24
分野：不動産 ／ 不動産の取得・保有に係る税金
土地や家屋に係る固定資産税は、毎年４月１日現在において固定資産課税台帳に登録されている所有者に対して課される税金である。
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まず押さえたいこと
固定資産税は、土地や家屋などを所有している人に課される税金です。課税される相手は、毎年1月1日現在で固定資産課税台帳に所有者として登録されている人です。
迷ったときの判断軸
日付のひっかけに注意しましょう。固定資産税は「その年の4月1日」ではなく、「その年の1月1日」が基準日です。不動産を年の途中で売買しても、税法上は1月1日時点の所有者に課税されると整理します。
実技試験につなげるために
実技試験では、不動産売買や固定資産税の負担関係で出題されることがあります。税金そのものは1月1日時点の所有者に課されますが、売買実務では引渡日などを基準に売主と買主で日割精算することがある点もあわせて押さえておきましょう。
この問題では、固定資産税の課税対象者を判断する基準日が問われています。
土地や家屋に係る固定資産税は、毎年1月1日現在において、固定資産課税台帳に所有者として登録されている者に対して課されます。この1月1日のことを賦課期日といいます。
問題文は、毎年4月1日現在としているため誤りです。固定資産税では、4月1日ではなく1月1日が基準日である点を押さえます。
したがって、×が適切です。